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让城市更安全——国内首个既有建筑幕墙检测及维改技术中心成立

作者:幕墙工程网 时间:2018-07-04 14:41:14

△ 授牌仪式现场

  2018年7月2日,由中国建筑装饰协会设立,并由中建深圳装饰有限公司依托牵头的国内建筑装饰行业首个旧改技术创新平台——“中国建筑装饰行业既有建筑幕墙检测及维改技术中心”(以下简称“中心”)授牌仪式及首届中国既有建筑幕墙检测及维改技术研讨会在深圳顺利举行。

  揭牌仪式当天,来自中国建筑装饰协会、深圳住建局、深圳物业管理行业协会、中国建筑装饰集团、中建总公司技术中心的多位领导;国内幕墙行业的多位权威技术专家;大型房地产公司代表;大型幕墙材料企业代表和多位媒体记者共同见证了中心成立的激动时刻。

 △ 成立仪式现场

  当前,我国既有建筑幕墙总量已突破10亿平方米,未来20年或将新增15亿平方米。无论是存量还是增量,都居世界之首。但近年来,因建筑幕墙而起的安全事故频频见诸于报端。建筑幕墙爆裂、坠落事故频发,如何解除“玻璃炸弹”等的威胁成为让业界专家分外“头疼”的事情。

  2015年3月4日,住房城乡建设部、安全监管总局联合发布《关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》{建标〔2015〕38号}的文件。文件规定七类新建建筑二层以上禁止使用玻璃幕墙,包括:住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑,不得在二层及以上采用玻璃幕墙。文件还明确要求“玻璃幕墙竣工验收1年后,施工单位应对幕墙的安全性进行全面检查”,“玻璃幕墙达到设计年限的,安全维护责任人应当委托具有相应资质的单位对玻璃幕墙进行安全性能鉴定,需要实施改造、加固或者拆除的,应当委托具有相应资质的单位负责实施”。文件还规定,“建筑物为单一业主所有的,该业主为玻璃幕墙安全维护责任人;建筑物为多个业主共同所有的,各业主要共同协商确定安全维护责任人,牵头负责既有玻璃幕墙的安全维护”。

  三年过去了,38号文件发文至今再没有权威部门对此文的一些条款做具体详细的解释。而需要考虑38号文件的人员类型有很多,比如:建筑师、幕墙设计师、审图机构人员、住建局相关人员等等。于是在执行过程中不同立场的人对38号文件的理解也有差别,新建幕墙项目但凡涉及至此,应对方案也层出不穷。

  新建幕墙项目尚且如此,既有建筑幕墙更是缺乏安全维护。其中,建筑幕墙风险评估、安全检测和维改方法的短板,并非政策缺位,而是政策的执行力度不够、检测技术规范尚不明确。因此,根据国家发展改革委、科技部《关于加快推进民营企业研发机构建设的实施意见》(发改高技〔2011〕1901号)中关于推进大型骨干企业瞄准产业关键共性技术,与高等院校、科研院所、上下游企业、行业协会等共建行业技术服务中心,推动行业技术进步的要求,中国建筑装饰协会决定设立“中国建筑装饰行业既有建筑幕墙检测及维改技术中心”,其目的,就是要从实质上推动我国建筑装饰行业在既有建筑幕墙检测及维改领域的技术研究和发展,增强行业技术创新能力,提高我国在相关领域的技术水平。

  根据中国建筑装饰协会的的调研,中建深圳装饰有限公司于2016年10月成立了“既有建筑改造及地下空间装饰技术研发中心”,大力投入既有建筑改造领域的新技术、新材料、新设备、新工艺等方面的研究。2017年,中建深装公司主导的“既有建筑幕墙节能改造方案优选与关键技术研究”课题通过中建总公司评审,成功列入《中国建筑2017年科技研发计划》并获得专项经费。今年5月,中建深装公司主编的CBDA标准《既有建筑幕墙改造技术规程》在北京顺利通过行业专家评审,填补了我国建筑装饰行业既有建筑幕墙改造技术标准的空白,达到了国内领先水平。在实际案例方面,中建深装公司于去年完成了北京古建——隆福寺广场大厦幕墙旧改工程,并成功完成了该工程的结构、功能的全面升级;此外,中建深装公司还在武汉江城明珠酒店的改造项目中,顺利实现了内外装一体化设计、施工的经典改造案例,备受业主好评,为行业旧改实践打下了良好的基础。

  鉴于中建深圳装饰有限公司在既有建筑幕墙检测及维改方面的积极探索,中国建筑装饰协会委托中建深圳装饰有限公司为中心的依托牵头单位。据了解,该中心也是建筑幕墙行业的技术创新平台,极力欢迎各相关单位积极参加中心工作,并成为成员单位,共同推进我国既有建筑幕墙检测及维改技术的进步。

 

△ 中建深装副总经理 魏西川 主持会议

 

△ 中建深装总经理 张军国 致欢迎词

 

△ 中建深装董事长 陈鹏 讲话

 

△ 中建装饰集团副总经理 张涛 讲话

 

△ 中国建筑技术中心副主任兼总工程师 李景芳 讲话

 

△深圳市住建局房安处处长 王敬军 讲话 

△中国建筑装饰协会执行会长 刘晓一 讲话

△签订战略协议&揭牌

△中国建筑装饰协会副会长 张京跃 宣读专家聘用文件并颁发证书

△中国建筑科学研究院姜仁教授做行业政策、技术标准、发展情况报告

 

△中国建材检验认证集团 包亦望 教授做既有幕墙检测技术研发及实施情况报告


▽ 中心专家组提名名单

组长:程希奇

组员:(按姓氏笔画排序)

王洪涛  王德勤  石民祥  刘  明

刘万奇  刘  强  刘小根  刘忠伟

杜继予  张士翔  张冠琦  杨仕超

罗  多  周俊兴  姜  仁  徐  勤

顾泰昌  董  彪  程希奇  曾晓武


△研讨会现场

  揭牌仪式当天,还同期举行了“行业技术交流研讨会”。会议由中心专家组组长程希奇主持,与会专家就以下四个方面进行了探讨:

  1. 既有幕墙质量通病统计及分析;

  2. 国内外既有幕墙检测技术现状,当前可开展的研发方;

  3. 既有幕墙的维护改造技术现状及开展的研发方向;

  4. 旧改规范及标准的编制与管理及相关国家及行业标准制定及方向。

△ 主持人:程希奇

▽ 幕墙行业检测及旧改技术交流研讨会与会专家

△中装协幕墙工程分会秘书长 邱建辉 为旧改技术交流研讨会作总结

△合影



关于“中国建筑装饰行业既有建筑幕墙检测及维改技术中心”

  中国建筑装饰行业既有建筑幕墙检测及维改技术中心(以下简称“中心”)于2018年6月1日由中国建筑装饰协会设立,是国内建筑装饰行业首个旧改技术创新平台。中心依托牵头单位为中建深圳装饰有限公司,办公地点设在中国深圳市。中心的宗旨是推动我国建筑装饰行业在既有建筑幕墙检测及维改领域的技术研究和发展,增强行业技术创新能力,提高我国在相关领域的技术水平。中心每年将召开全国范围内的行业发展和技术研讨峰会,同时出版行业技术年鉴,并将大力推进行业相关标准、规范的制定工作,同时还将积极协助各级政府就城市的建筑幕墙的安全使用制定科学的管理法规。

  成立初期,中心面向国内外高等院校、科研院所、检验检测单位、设备和材料研发生产单位进行广泛而深入地调研,力争在最短时间内摸清行业技术和人才的能力及储备状况,为下一步课题制定和工作开展打基础。目前,中心已成立了由20位幕墙行业权威人士组成的技术专家组,已具备为国内既有建筑幕墙检测、维改技术研发及解决方案提供技术支持和决策咨询的能力。同时,中心下设的技术研发组及检验检测组正在筹建中,欢迎有社会责任心的相关企业、单位积极加入成为成员单位,共同推进我国既有建筑幕墙检测及维改技术的进步。