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幕墙国优复查动态:海信创业中心(青岛)——质量控制创幕墙佳品

作者:幕墙工程网 时间:2019-08-23 13:59:48

△ 青岛山东路17号“海信创业中心”幕墙工程
  2019中国建筑工程装饰奖(建筑幕墙类)复查工作已于7月25日全面展开。今年有超过220家单位申报中国建筑工程装饰奖(建筑幕墙类),通过初审的申报工程接近400个。包括新疆、青海、宁夏等发展中省份在内,今年国优奖复查区域将覆盖全国28个省、市、自治区。无论是从申报单位,还是申报工程数量上,都创历年新高。为搞好今年的复查工作,中装协幕墙工程分会精心安排了132人次的复查专家,组成34个批次的复查队伍,确保国优奖复查顺利进行。
  8月14日,复查小组来到山东青岛,对由东亚装饰股份有限公司申报的“青岛山东路17号海信创业中心幕墙工程项目”进行审查。

   △ 复查组专家在项目现场听取技术汇报并进行资料审查
  青岛山东路17号海信创业中心项目(含办公楼、地下车库、网点和员工厨房等)位于山东省青岛市市南区山东路17号。建设单位为青岛顺海置业有限公司,监理单位为青岛万通建设监理有限责任公司。幕墙工程由东亚装饰股份有限公司施工,幕墙开工日期为2016年8月16日, 竣工日期为2017年12月25日。本工程外装修幕墙由青岛腾远设计事务所有限公司进行深化设计。
  本工程总建筑面积54721.6㎡;框架核心筒结构;地下4层;地上28层;楼层层高3.6米;防火等级一级;工程类别为其他类型公共建筑,其抗震设防烈度为7度。项目的玻璃幕墙面积为11000㎡,着色黄金麻石材幕墙面积为10000㎡,金属幕墙面积为2000㎡。幕墙工程造价约2200万元。
  本工程外立面采用石材、玻璃、格栅百叶等外墙装饰。玻璃幕墙立柱采用150系列铝型材,横梁为65系列铝型材。铝合金型材采用6063-T5或6063-T6铝合金型材,室内外露表面粉末喷涂处理。 玻璃幕墙采用6+12A+6双银钢化中空LOW-E玻璃。石材幕墙竖龙骨采用100*50*4镀锌钢方管,横龙骨采用L50*50*5镀锌角钢,钢材均选用优质Q235钢材。面层采用30mm厚石材面板。石材采用不锈钢背栓挂件。采用专用石材密封胶,避免了传统密封方法对石材幕墙表面产生污染。


  幕墙形式
  一、玻璃幕墙
  采用明隐结合式玻璃幕墙结构。外视整齐、美观,玻璃分格效果明显,时尚感强。竖向交替使用大扣板,层次感强,突出了建筑高耸、挺拔的特点。气密性能、水密性能、节能保温性能、环保性能优良,板块可浮动,能满足幕墙各种变位要求。
  亮 点
  本系统除满足正常功能外主要考虑了其水密性及排水途径的安装,从而达到“构造防水”、“以排为主”的先进防渗理念,改变打胶密封 “以堵为主”的落后施工方式。外堵+内排,防渗性能优良。

△ 本项目幕墙的“外堵+内排”的防渗设计
  难 点
  横梁端部特殊加工,插入竖框前部腔内,横梁前部及外露扣板底部设有排水通道,使少量可能渗入的雨水沿此通道排到室外,实现结构防水。

△ 本项目幕墙横梁端部经过特殊加工,以实现“结构防水”
  二、石材幕墙
  石材幕墙采用25mm厚度光面着色黄金麻石材,石材干挂结构采用SE组合铝合金托板石材幕墙结构系统,端部采用背栓挂件系统。

  亮 点
  在石材端面开槽,铝合金托板每端插入深度大于13mm,同时,连接件可实现前后方面的微调,托板可实现上下、左右方面的调整,在三维空间上,最大限度地满足了安装需要。
  难 点
  现场钢架采用地面预制钢架,整体吊装,加工及安装定位精度要求高。同时凹槽造型采用背栓粘结石材,加工精度要求较高,成品安装精度要求较高。

  三、装饰铝板幕墙

  采用2.5mm厚造型铝板,着黄色氟碳漆,层层分割,壮观大气。

  亮 点

  整体间隔分布在层间位置,与竖向铝板装饰条遥相辉映,外观效果整齐,层次分明。
  难 点
  铝板被石材幕墙条条分离,水平安装误差控制难度加高。


  项目新技术推广应用
  众所周知,21世纪是信息化生产时代,现代化建筑生产模式的大量出现,挑战我们的传统建筑设计和施工技术;绿色施工、模块化生产、拼装式安装、BIM施工技术的应用和推广带来建筑业的蓬勃发展。本项目的幕墙施工过程中,施工单位结合生产计划,总结现场技术难点,分阶段成立QC(质量控制)攻关小组,逐项解决现场生产质量及技术问题。同时,施工单位根据施工阶段主要技术难点我们在过程中分期成立“高层条窗内排水系统”技术攻关QC小组、“幕墙窗防渗漏”现场型等五项QC小组。并获青岛市优秀QC成果二等奖两项。与此同时,还总结完成了《大面积幕墙窗防渗施工工法》、《高层落地式幕墙窗腔体内排水施工工法》,申报幕墙窗防渗节点实用新型专利两项。


  一、“高层条窗内排水系统”技术攻关QC成果
  高层条窗幕墙的结构形式为上下通长。外挂的大装饰扣盖在起到装饰的同时也带来了极大地渗漏隐患。结合以往类似工程发生的渗漏情况。项目QC小组成员在本次活动课题中充分进行PDCA循环,针对高层条窗的内排水系统进行研究。并在实践中进行验证总结。最终形成高层条窗内排水QC成果。
  二、“大面积幕墙窗防渗”现场型QC成果
  针对高层幕墙窗的现场渗漏情况,QC小组进行了统计分析,从各种渗漏点进行合理性分析。针对性展开QC小组活动,在过程中进行深化处理。效果突出,山东路17号幕墙窗防渗效果优良,并形成大面积幕墙窗防渗QC成果,获青岛市优秀成果二等奖。   

  三、工法、专利成果
  项目施工期间,现场工期紧,任务重,作为形象节点。幕墙工程自进场就迈开了抢工的步伐。在施工中不断总结提升,最终完成《大面积幕墙窗防渗施工工法》、《高层落地式幕墙窗腔体内排水施工工法》。并提报实用新型专利两项。  
  四、防渗漏技术汇报
  针对施工过程的成功案例,项目部进行总结交流,其“大装饰条明框高层幕墙防渗漏总结”获集团公司一等奖,同时施工经验总结形成防渗漏治理两大行动案例,已提报青岛市城乡建设局。

△ 青岛山东路17号“海信创业中心”主入口
  项目综述
  本工程山东路17号海信创业中心项目幕墙工程的建设,工程结构独特、工艺复杂、幕墙造型别具风格。经过精心施工,施工单位完成了施工合同的全部内容,经验收工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,各分部分项合格,使用功能安全可靠,顺利通过验收。工程自投入使用至今,工程质量稳定,运行使用良好,收到了良好的社会效益及社会评价 ,获得业主的一致好评。

△ 青岛山东路17号“海信创业中心”幕墙工程的质量控制极佳

  申报单位简介
  本项目的申报单位东亚装饰股份有限公司注册资本柒仟万元整,年度总结算总额12.8亿,现为中国建筑装饰协会副会长单位、山东省建筑装饰协会副会长单位,是一家拥有建筑装饰设计甲级、施工壹级,幕墙设计与施工一体化壹级资质,同时集钢结构、机电设备安装、建筑智能化、园林古建筑施工,木制品、石材制品、幕墙制品生产基地和装饰设计院为一体的专业化装饰集团企业。企业注重体育场馆类、酒店类、医疗卫生类装饰装修市场的建设和发展,2016年专业化产值规模,占公司总产值的80%,比2015年产值比例增加1%。
  东亚装饰股份有限公司现有东亚加工厂,产业基地现有幕墙型材加工生产线、木饰面加工生产线、石材加工生产线,生产场所占地面积150亩,生产场所建筑面积20500平方米,2015年度生产幕墙型材1200吨,4条木饰面加工生产线、3条石材加工生产线。

△ 青岛山东路17号“海信创业中心”幕墙工程(侧视)
  关于2019中国建筑装饰奖(建筑幕墙类)的复查工作进展及相关动态,幕墙工程网(www.cncwe.net)、《幕墙周刊》将紧密关注,并第一时间给大家带来即时消息,敬请关注。
(责任编辑 / 唐 琦)


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