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关于“全国建筑工程装饰奖•幕墙”复查准备工作的几点建议

作者:幕墙工程网 时间:2010-07-29 14:02:24

文章摘要:关于“全国建筑工程装饰奖•幕墙”复查准备工作的几点建议

  中国建筑装饰协会创建的全国装饰奖评奖工作从2001年开始已连续进行7年,共评出建筑幕墙工程装饰奖225 项。通过建筑幕墙工程装饰奖的评选,为获奖公司树立幕墙样板工程形象,提高公司的社会信誉度、知名度,为公司市场营销和市场拓展提供先机。评选中开展的公司间幕墙技术和管理上的交流、合作,对推动幕墙行业发展、科技进步和工程质量提高起到重要作用。

  建筑工程装饰奖复查是合规性抽查,不是对工程质量进行全面的检查。所谓合规性抽查,即对申报的工程在工程设计、材料使用、零件加工、组装和施工安装过程中是否符合国家、行业的标准、规范规定,是否满足工程设计要求的抽查。复查时着重检查幕墙工程在结构和使用上是否存在安全问题和安全隐患的项目。

  在建筑工程装饰奖的复查过程中,复查专家组对工程资料、现场的复查和复查后的讲评,与受检公司有关人员的交流、沟通,对申报公司相关工程技术和管理人员熟悉、理解、执行建筑幕墙相关标准,对公司加强幕墙工程设计、材料采购、施工过程的质量控制,加强工程资料的收集、归档管理,施工过程进行规范化管理,确保建筑幕墙的质量安全起到很好推动作用。

  几年来,随着建筑幕墙工程装饰奖在全国建筑行业中影响力越来越大,评奖得到社会各界的普遍赞同和认可,参与申报装饰奖的公司逐年增加,地区分布面越来越广,从东部建筑幕墙起步较早地区到中、西部建筑幕墙起步相对较晚地区都有幕墙公司申报,每年由省协会推荐全国参加申报全国装饰奖的公司达到60多家,工程项目多达70多项。

  申报工程项目不会全部都能评上装饰奖,据这几年的统计落选的工程项目约占申报工程总数的25%左右。分析项目评奖落选的原因:一是工程确实存在较为严重质量安全隐患;二是有的工程项目不符合建筑幕墙工程装饰奖的申报条件,(如工程未能提供消防验收或工程备案证明等;)三是未能提供复查所要求工程资料(特别是工程主要或关键的资料及记录)或提供的资料不真实、不完整。如:未能提供幕墙的性能试验报告或硅酮结构密封胶的合格证、相容性检测报告等关键的资料或记录等(详见《全国建筑工程装饰奖(建筑幕墙类)工程复查实施细则》中否决项目)。

  由于工程竣工资料是判断过程质量控制、工程质量的重要依据,所以工程资料检查是复查的重点,其工程资料得分占复查总分的90%以上,它在该工程项目能否获奖占有举足轻重的位置。

  根据我们多年装饰奖复查工作所发现的问题,就申报公司如何做好建筑幕墙装饰奖的复查准备工作提出几点建议。

  一、申报装饰奖的工程资料

  对工程资料的要求:资料要归档管理、编目清晰;资料应完整、齐全、真实,具有可查性、可跟踪性。

  工程资料包括:

  1.工程申报资料:公司营业执照、设计资质、施工资质、项目经理资质;工程合同、竣工验收资料、消防验收证明、工程验收合格备案证书、工程结算报告、用户意见等;
  2.工程竣工图:设计说明、工程所用幕墙完整的竣工图纸;
  3.结构力学计算书:工程所用幕墙都应提供完整计算书;
  4.工程材料:五金附件、胶条、胶等及质量证明文件(合格证书、材质性能检测报告书等),进口材料应提供商检报告;
  5.幕墙性能检测报告,五金附件、胶条、胶等材料的复验报告;
  6.幕墙构件、组件的加工、检验记录、合格证;
  7.幕墙安装过程的检验记录:隐蔽工程记录、框架构件安装质量记录、点支承幕墙安装质量记录;金属、石材幕墙安装质量记录等;点支承幕墙张拉杆索体系预拉力张拉记录等,幕墙质量自评表,幕墙的观感检查记录等。

  二、工程资料常出现的问题

  一)工程竣工图纸及设计说明

  1.应提供工程竣工图。

  工程竣工图要求:竣工图应齐全、完整、清晰,审批签字。竣工图应加盖单位竣工专用

  图章;图纸更改应有标识,不得随意涂改。

  工程中标后,一般业主对工程技术方案会提出修改或变动,承包方也会为降低成本改动中标的技术方案,因此不能把投标用的设计图变为竣工图;工程施工图在施工过程中也会变动,不能简单地把施工图变为竣工图,上述二种图纸都不能反映工程安装施工的真实情况。若施工图纸在施工中未进行变更、改动时,施工图纸可转换为竣工图纸。

  复查中发现:有的申报公司为图省事把投标设计图或施工图纸直接作为工程竣工图,致使图纸与施工现场严重不符。有的工程不是本公司设计(委托幕墙设计公司进行方案设计),由于施工单位未进行深化设计,造成施工混乱、部分分项目是无图施工。在复查时无法提供完整竣工图纸,这样的工程是很难通过工程复审的。

  2.竣工图纸设计说明

  1) 设计说明内容:工程设计依据、包括设计标准、幕墙类型、幕墙性能指标、工程材料及五金附件品牌、规格、性能标准、构件、组件加工组装技术要求、施工安装要求及相关的特殊要求、工艺等。
  竣工图的设计说明一定要与工程竣工后工程实际情况相符、与竣工图相协调一致。如果在施工过程中施工图纸已作变动(如幕墙类型改变、材料的变更、性能参数的改变等),设计说明也应作相应的变动。不能把投标时技术方案设计说明,当作竣工图的设计说明。
  2)设计说明存在的问题:
  (1)有的公司为了中标在工程投标的技术方案提高了幕墙的性能指标,选用优质的国产或进口的材料(多数未说明产地、牌号),但工程复查时提供的幕墙性能检测报告的参数指标与设计说明不相符,某些工程要低于设计说明的参数指标;硅酮结构密封胶在设计说明中要用进口胶,而实际使用的是国产胶;

  (2)设计说明应是按工程完工交付后工程图纸经整理,归档的竣工图纸编写的,此时幕墙工程的性能参数,所用的材料(包括胶条、胶、五金附件等)品牌、规格、厂家,安装工艺尺寸、要求(如结构的打胶宽度、厚度,焊缝尺寸等)都已确定。这些参数、数据等都应在设计说明或竣工图纸上有所说明或标识,在原技术方案设计说明中不确定或含糊其词语句都应进行更改。

  (3)部分工程在设计过程中部分仍采用过期、作废的标准,如JGJ102—1996,GB5237—2000,GB50009-2001等等。这些标准应及时更新,为工程设计时所。

  (4)有的工程设计说明提供信息量不足,过于简单,没有按设计说明应有内容逐项说明。如:没有说明工程所用的幕墙类型、幕墙性能参数指标、材料性能标准、特殊的施工工艺方法等。

  3.竣工图包括应有工程所有幕墙的图纸,竣工图应齐全、完整,图纸的绘制应符合相关标准的要求。

  1)竣工图包括应有工程所有幕墙的图纸,不能缺幕墙类型。竣工图纸包括:平面图、立
  面图、剖面图、局部放大图、标准节点图、特殊部位节点图、开起部分节点、防雷、防火封口节点图、组件和构件图等。竣工图审批签字齐全、应加盖单位竣工专用图章;图纸更改应有标识,不得随意涂改。
  工程图纸是工程通用语言,竣工图应清楚的反映工程安装实际情况和各组件安装相互关系,竣工图要使设计人员、施工管理人员和维修人员看得懂,看得明白。
  2)竣工图常存在的问题:
  (1)工程没有提供工程所应有的幕墙竣工图纸。常缺一些面积较小的幕墙图纸,如:缺采光顶、雨棚、裙楼的石材幕墙等图纸。复查组可视为无图施工。
  (2)工程提供的是大样图或投标时方案图纸,没有深化设计,此类图纸无法指导施工,也就难于保证施工质量,也无法为日后工程维修、改造提供真实、可用的资料;
  3)工程提供的竣工图纸与工程实际情况不符
  (1)图纸在工程中标后或在施工中设计人员已作改动,但仍然提供的未作变动投标技术方案图或施工图作为竣工图,这样造成的不相符是显而易见。
  (2)多数工程都采用后置埋件 (采用膨胀螺栓或化学螺栓),但在竣工图上没有安装部位和安装方式;
  4)竣工图上缺少与设计计算有关的尺寸,如:隐框玻璃幕墙的板块注胶宽度、注胶厚度,转接件的焊缝长度等;
  5)工程设计存在安全隐患。如石材幕墙压顶或造型凸部分石板连接一边采用机构连接,另一边是胶粘结,或两边都采用胶粘结,板块安装不牢固、不可靠。有的工程在设计图上显示幕墙玻璃板块是现场打结构胶施工;
  6)竣工图纸不全。缺必要节点图、局部放大图、剖视剖面图。图纸编号凌乱,也未经整理归档,复查时查找困难、费时、费事。

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  二)结构力学计算书

  1.建筑幕墙结构计算的要求:
  (1)工程所有幕墙都要进行结构力学计算,并提供计算书,不能缺幕墙类型;
  (2)每类幕墙计算书都要完整,计算不能缺计算项目;
  计算时分析幕墙所受荷载和作用的受力状况和传力路线,使荷载和作用可靠传递到主体结构上,并对传力路线上的每个幕墙受力部件、组件和连接件及其传递部位应进行计算;
  如:框支承玻璃幕墙荷载和作用的传递路线:面板    支承结构(横梁、立柱)    转接件     连接板       预埋件(包括后置埋件)    主体结构;                  
  (3)正确、合理选择幕墙计算参数、计算部位、计算单元。应对幕墙在荷载和作用下,处于最不利、最危险的部位进行计算。
  (4)每项计算应有结论并满足工程设计要求。
  注:对于2005年7月1日承接的幕墙工程应按《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005进行幕墙的热工计算。

  2.计算书常见的问题
  1)缺幕墙计算类型。未能提供工程所有幕墙类型完整的计算,如果同一类型的幕墙安装在大楼的不同部位,则每个安装部位都应进行计算;
  2)每类幕墙计算中漏、缺部分计算项目。结构计算要求:作用在幕墙面板的荷载和作用传到主体结构的各个部位和环节都要进行计算,保证其结构安全和有效传递。如果中间某一环节未计算,就无法确定其能否承受荷载、作用和安全可靠的传递到下一环节。
  常见的计算缺项:板块压板螺钉计算、雨棚的拉杆或钢网架与主体结构连接计算、后置埋件的计算和校核、
  3)计算参数选用不合理
  幕墙计算时选用参数要符合标准、规范规定。选用参数、计算单元与工程实际相协调。如:有的玻璃幕墙安装在正面、拐角处,但计算时的风荷载体型系数 选择正面时 =1.0,未对墙角 =1.8或檐口处 =2.0进行计算;
  4)计算应通过分析、对比选择最薄弱环节、最危险的部位进行。只有这部位的幕墙计算能满足设计,幕墙结构才是安全的。所以在幕墙计算时,应根据幕墙安装部位、层高、分格大小、型材特性、力学性能等不同部位进行分析、进行计算。若计算不能满足设计时,应进行实事求是分析。有的设计人员在计算时,由于不能满足规范要求时,就在选择参数或改变计算单元尺寸上‘想办法’,使其计算在计算书上能通过,但这和工程实际情况就不相符。这种做法应是不允许的,结构计算应科学和实事求是。
  5)目前幕墙结构计算都采用计算软件进行,利用软件计算方便、快捷,但每个工程都有其特殊性,提供的边界条件会有所不同,应根据工程实际安装情况进行分析,对计算内容和过程进行调整或补充。(如:为保持幕墙立面的垂直,对部分连接件进行加长,此时连接件受力状态、计算参数有所改变;后置埋件楼层板上水平埋设与侧边埋设受力状态不同等)。

  三)幕墙性能检测报告

  1.幕墙性能检测要求
  1)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003 第4.2.10条款:玻璃幕墙的检测项目,应包括抗风压性能、气密性能和水密性能,必要时可增加平面内变形性能及其它性能检测。第4.2.11条款:玻璃幕墙的性能检测,应由国家认可的检测机构实施。检验试件的材质、构造、安装施工方法应与实际工程相同。
  2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210—2001第9.1.2条款幕墙工程验收应提供下列文件或记录: 第6项: 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面内变形性能检测报告。
  幕墙性能检测是,检测时间应是幕墙施工前进行,并应对工程的所有幕墙类型进行检测。
  3)检测结果应有明确的结论,是否满足工程的要求。

  2.复查时常见问题
  1)部份工程提供的检测报告仅是其中的一种幕墙检测报告,没有其它类型的幕墙检测报告,甚至不是选用工程的主要幕墙类型做检测(如:工程有明框幕墙和隐框幕墙,只做明框幕墙检测而不做隐框幕墙检测;幕墙有开启窗时,幕墙样件又没有包括开启窗等),这都不能反映工程上其它类型幕墙的性能;
  2)幕墙试件不是选择幕墙在风荷载和作用下最不利部位进行检测(幕墙处于最不利部位由该处的风荷载的设计值,型材的刚度,幕墙的分格,支承点的跨度等因素确定),选择幕墙测试部位和试件带有随意性。
  3)幕墙试件应于工程一致(即幕墙的安装跨度、幕墙分格 ,型材、面板及胶料、胶条等材料、连接及安装工艺方法与工程一致。有的工程幕墙性能检测是在工程完工前进行的,工程部分材料已经用完,幕墙试件材料多处与工程实际不符。

  四)幕墙主要材料其质量文件、复验报告

  1.幕墙材料要求
  1)幕墙用材料应符合建筑幕墙有关的现行国家、行业标准、规范规定;符合材料的质量标准;
  2)提供幕墙工程所用的支承体系材料(铝型材、钢材)、面板(玻璃、石材、铝塑复合板、铝单板等)、五金附件、连接件等的合格证和力学性能检测报告证明;
  3)提供工程主材料要有材料及受力构件的复验报告,如:铝型材、钢材、铝板、石材、点支承玻璃幕墙构件、主要受力螺栓等;
  4)提供工程使用硅酮结构密封胶和耐候密封胶牌号、合格证、批号、出厂检测合格报告书、质量保证书资料;
  5)工程的其它密封材料,如:胶条橡胶条、双面胶条、泡沬杆、衬垫等材料合格证。
  6)工程进口材料、五金附件、提供商检报告;
  7)各类材料应有进场检验记录。

  2.复查时常见问题
  1)未能提供完整的幕墙材料合格证及材质证明文件。部分材料提供的材质证明是其供应
  商进行常规检查的报告,没有指明所用的工程,而且提供的检查时间与工程施工日期不一致,因此不能认为是工程所用的材质报告;
  2)公司未能按规范要求提供较为完整的材料或五金附件的复验报告。特别是缺主要材料,如钢材、铝型材、石材抗弯强度复验等。
  目前幕墙用钢材多数是市场采购,钢材来源渠道多、产地杂,质量文件多为多次进行复
  印的复印件,有的字迹模糊不清。因此,钢材应进行复验,提供力学性能的复验报告,特别是主要受力的钢材。
  3)工程使用多种品牌、多种规格或多种不同状态的材料,而提供材质证明文件或复验仅有其中的一种,其它无法说明是其合格的、符合规范要求的。
  (1)同一工程采用不同的铝合金牌号(6063A 和6063)合金状态(T5或T6)时,应提供所有所用材料的证明文件,但检查时提供的合格证或材质报告只是其中的一种。如有一工程明框幕墙采用6063的T5和T6两种状态材料,而仅提供T5状态合格证,未能提供T6状态合格证,也未说明T6的型材用在那个部位;
  (2)同一工程使用多种不同产地、不同品牌的石材,但仅进行其中一个产地、一个品牌的抗弯强度检测;
  (3)工程使用多规格的膨胀螺栓(或化学螺栓),但未能提供所有产品的合格证,其现场拉拨力检测也仅做其中的一种,而且也未按安装总数的1‰进行检测。

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  五) 硅酮结构密封胶和耐候密封胶

  1.硅酮结构密封胶使用要求
  1)结构胶性能必须符合国家标准GBl6776的要求,其品牌应经过国家有关部门认定。
  2)供应商应提供结构胶合格证、出厂质量检测报告证明文件和10年质量保证书。
  3)结构胶使用前,必须将所用结构胶、双面胶条、泡沫棒、铝材、玻璃、等相关材料送国家指定的检测中心做相容性试验和剥离粘结性能检测,并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。检验不合格的产品不得使用。
  4)结构胶在有效期内使用,过期结构胶不准使用;
  5) 同一幕墙工程应采用同一品牌单组份或双组份的结构密封胶,用于石材幕墙的结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。
  6)结构胶注胶应在工厂内进行(全玻璃幕墙外)。板块注胶和保养环境应符合结构胶产品的规定,注胶宽度和厚度符合设计要求;
  7)隐框(或半隐框)玻璃板块安装前应进行组件剥离检查。

  2.常见的问题
  1) 同一幕墙工程使用多家品牌的耐候密封胶
  2)胶未进行相容性检测,就在工程上使用。有的仅提供硅酮结构密封胶的相容性报告,未提供耐候胶的粘接合格报告、石材幕墙的密封胶未做污染性检测;
  3)在相容性试验和粘接性能检测报告要求注胶前应打底漆,但在质量记录中未能提供打胶时打底漆的记录;
  4)注胶记录提供的信息量不足,板块注胶记录不完整、差错多。如:注胶间的温度、湿度记录不同的注胶日期,却填写同一的数据;板块注胶厚度、注胶宽度实测记录也都出现相同的数据,有的出现还是负偏差,规范规定只允许正偏差(规范规定:注胶厚度偏差为0~+0.5,注胶宽度为0~+2.0);
  板块注胶后固化养生时间:在标准条件下,通常双组份结构胶初步固化时间为7天,完全固化时间为14天,单组份结构胶初步固化时间为14天,完全固化时间为21天。
  有工程提供的记录写明:玻璃板块打胶后,停放3天就进行组件(实物)剥离试验,而且竟是完全合格。打胶3天后,胶未完全固化,粘结强度达不到标准值。
  5)有的工程玻璃板块安装前未进行组件(实物)剥离试验;

  六)幕墙构件和玻璃板块的组件质量
  1.检查时要求提供隐框幕墙玻璃板块、单元组件、幕墙构件等的合格证或检验记录。
  隐框幕墙玻璃板块、单元组件、幕墙构件等是公司工厂内生产或外协加工件,经出厂检验合格才能出厂,出厂时应有产品的合格证或质量记录。这些产品在安装前要进行检查,合格产品方可进行现场安装,不合格的产品不能安装,以保证幕墙施工安装质量,也便于产品的质量跟踪。
  2.工程复查时,有部分工程未能提供合格证或检验记录,也就无法证明产品玻璃板块、单元组件或幕墙构件等是合格产品。

  七) 幕墙的防雷检测和淋水试验;
  1.检查要求
  1)防雷:《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003第4.4.13规范规定:玻璃幕墙的防雷设计应符合国家现行标准《建筑防雷设计规范》GB50057和《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16的有关规定。幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接,连接部位应清除非导电保护层;
  在主体建筑有水平均压环的楼层,对应导电通路立柱的预埋件或固定件应采用圆钢或偏钢与水平均压环焊接连通形成防雷通路,焊缝和连线应涂防锈漆。
  检查防雷节点和防雷检测记录;
  2)淋水试验:建筑幕墙的雨水渗漏性能与幕墙型材断面设计、节点设计和加工组装质量等有关外,对现场安装质量也有密切相关。为保证幕墙的雨水渗漏性能,《建筑幕墙》GB/T21086-2007规定,玻璃幕墙应做现场雨水渗漏性能检测。
  检查现场雨水渗漏性能检测记录。
  2.检查情况
  1)多数幕墙工程提供了防雷检测记录。
  2)部分工程现场雨水渗漏性能检测有记录,但没有按规范要求做(如:一般要求在幕墙组装两个层高,以20m长度作为一个试验段;水的压力至少达到210KPa,每处喷射时间约为5 mim等)。

  八) 隐蔽工程记录
  1.隐蔽工程记录要求
  1)幕墙工程的隐蔽工程项目有:预埋件或后置螺栓连接;构件与主体结构连接;立柱与横梁的连接;伸缩缝、层降缝、防震缝、上下和侧面封口节点;防雷节点及防火、隔烟节点、板块的固定和单元式幕墙封口等;
  2)申报单位应提供经工程监理签字认可的隐蔽工程记录;
  3)检查组通过查阅设计文件、幕墙节点图、所用材料、隐蔽工程记录、锚栓拉拨力试验、防雷装置的检测记录和检查现场的连接节点及其安装质量等方法,以确定隐蔽工程是否符合设计和规范要求。
  2.常见的问题
  1)有部分隐蔽工程记录过于简单,也不完整;
  2)有的隐蔽工程记录工程监理未签字确认;
  3)部分工程的点支承幕墙未提供张拉索杆体系预拉力张拉记录。

  九) 幕墙安装记录和质量评定表;
  1.申报单位应提供:
  1)安装质量检查记录:铝合金框架构件安装质量记录;隐框(半隐)玻璃幕墙记录;点支承幕墙安装质量记录;金属、石材幕墙安装质量记录等
  2)点支承幕墙张拉索杆体系预拉力张拉记录;
  3)幕墙的观感检查记录。
  2.复查时常见问题:部分质量评定表的检查表填写有涂改,数据的真实性也存在疑点。

  十) 工程现场检查
  (一)工程现场检查要求
  1.工程现场一般检查部位应有:幕墙工程外部造型、外观质量,幕墙的典型结构、开启窗、不同幕墙的结合部、上下和侧面封口等部位。
  2.检查项目
  1)幕墙类型、装修部位、幕墙分格、连接节点及选用的材料与设计要求相符;
  2)幕墙面板材料安装符合设计要求,安装方向正确;
  3)检查外观质量及五金附件的安装、质量状况。
  3.复查时常见的故障
  (1)石材破损,特别的挂点处破损较为普遍,石材密封胶出现发硬、龟裂、开裂;
  (2)工程玻璃多处出现破裂。
  (3)工程密封胶缝宽窄不一,胶缝横不平,竖不直、不密实、不平滑,鼓泡等缺陷;
  (4)幕墙部分面板不平,铝板块连接不够牢靠,自攻钉松动、脱落,造成铝板块松动;
  (5)部分钢件及不锈钢驳接爪锈蚀等故障。
  (6)开启窗框、窗扇变形或窗扇下沉,关闭不严实;密封胶条断开、不连续。

  三、几点建议
  1.申报单位在申报时应按《建筑幕墙装饰奖复查实施细则》整理工程竣工资料。对资料进行收集、补充、归档,保证提供的竣工工程资料应真实、完整、齐全。资料要有证可查,具有可跟踪性。
  在复查前对复查所需资料进行全面自查,以避免资料漏项缺项,保持竣工资料的完整性。
  要特别关注幕墙标准中的强制性条款和《建筑幕墙装饰奖复查实施细则》的否决项目中的工程资料的完整性、真实性;
  2.工程复查时,应整理好工程资料,分类提供给复查组。工程资料整理、归档管理可以体现公司的管理水平。
  3.选择好陪同人员。选择熟悉工程的人员(本工程的设计人员、施工人员、质量管理员等)。陪同人员对工程情况有所了解、要能与复查组进行沟通和交流。实事求是、以证据说话。对所缺资料,如果没有就说明情况。
  4.做好工程现场检查的准备
  工程现场检查是抽查,一般检查内容:工程外观质量、工程标准节点、特殊部位节点、开启窗、上下、左右封口等部位,申报单位事先规划好检查线路,接受复查组检查。
  对工程使用中幕墙已出现部分损坏、故障(如有的面板破损、开启窗变形等)或幕墙表面已严重污染等部位,应在复查前对幕墙进行维护和清洗。


  二〇〇八年二月二十八日